천안시 성환읍 대홍리 일대에 조성될 ‘지방정원’ 사업이 행정안전부의 지방재정 중앙투자심사를 통과하여 본격 추진될 전망입니다.
이 사업은 272억 원의 예산을 투입하여 23만 7,307㎡ 규모의 부지에 주제 정원, 야영장, 커뮤니티센터 등 다양한 시설을 갖춘 정원 관광 명소를 조성하는 것을 목표로 합니다.
이 지역은 과거 군사 보호구역이었던 유휴지로, 이번 사업을 통해 다양한 정원문화 행사와 프로그램을 진행할 수 있는 복합문화공간으로 탈바꿈할 계획입니다.
천안시는 2028년 준공을 목표로 실시설계, 토지 매입, 각종 인허가 협의 및 정원 조성계획 승인 등 행정절차를 단계적으로 이행할 예정입니다. 이러한 지방정원 조성사업은 도심 속 정원문화 확산과 지역 균형발전, 지역경제 활성화에 기여할 것으로 기대됩니다.
23만 7307㎡(제곱미터)는 상당히 넓은 면적입니다.
- 축구장: 국제 축구장의 면적이 약 7,140㎡이므로, 23만 7307㎡는 약 33개의 축구장 크기입니다.
- 공원: 일반적인 도시 공원의 크기는 수천에서 수만 제곱미터 정도인데, 이 면적은 대형 도시공원에 해당합니다.
- 면적 비율: 23만 7307㎡는 약 7만 1,800평에 해당하며, 이는 약 10,000여 명이 동시에 사용할 수 있는 공간으로 추정됩니다.
뉴욕의 센트럴 파크의 면적은 약 3.41㎢(341만㎡)입니다. 성환 지방정원 23만 7307㎡(237,307㎡)를 비교하면 다음과 같습니다:
- 센트럴 파크 대비 비율:
- 23만 7307㎡는 센트럴 파크 면적의 약 6.9%에 해당합니다. 즉, 센트럴 파크의 약 14분의 1 정도 되는 크기입니다.
- 사용 용도 및 시설:
- 센트럴 파크는 다양한 시설과 경관을 갖춘 대규모 도시공원으로, 광대한 잔디밭, 호수, 산책로, 스포츠 시설 등이 있습니다.
- 23만 7307㎡의 공간도 적절한 설계를 통해 주제 정원, 커뮤니티 센터, 야영장 등의 다양한 시설을 포함할 수 있으며, 소규모의 생태공원이나 지역 주민들이 즐길 수 있는 공간으로 운영될 수 있습니다.
결론적으로, 23만 7307㎡는 센트럴 파크에 비하면 작은 규모이지만, 도시 내에서 중요한 공원으로서 지역 사회에 기여할 수 있는 충분한 공간입니다.
주변이 농촌 읍 지역인 천안시 성환읍에 새로운 지방정원이 조성됨에 따라 주민들이 기대할 수 있는 효과는 여러 가지가 있습니다. 특히 공원 근처의 재산권과 관련하여 다음과 같은 기대 효과가 있습니다:
- 부동산 가치 상승:
- 새로운 공원이 조성됨에 따라 주변 지역의 부동산 가치가 상승할 가능성이 큽니다. 공원은 주거 환경을 개선하고 생활 질을 높이기 때문에, 인근 주택의 가격이 오를 수 있습니다.
- 생활 환경 개선:
- 지방정원이 조성되면 주민들이 자연을 가까이에서 즐길 수 있는 공간이 생기고, 이는 삶의 질을 높이는 데 기여합니다. 자연환경에서의 여가는 스트레스를 줄이고 건강한 생활을 도와줍니다.
- 지역 경제 활성화:
- 공원이 조성되면 지역 내 관광객과 방문객이 증가할 가능성이 있습니다. 이는 지역 상점, 카페, 식당 등에서의 소비 증가로 이어져 지역 경제에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
- 커뮤니티 활성화:
- 주민들이 함께 모일 수 있는 공간이 마련됨에 따라, 지역 커뮤니티가 활성화될 것입니다. 다양한 행사와 프로그램이 열릴 수 있어 주민 간의 유대감이 강화됩니다.
- 공공시설 접근성 향상:
- 지방정원 내에 커뮤니티 센터와 같은 공공시설이 포함되면, 주민들은 다양한 프로그램과 서비스를 더 쉽게 이용할 수 있습니다.
- 농촌 지역의 현대화:
- 이러한 발전은 농촌 지역의 이미지와 매력을 현대화하는 데 기여할 수 있으며, 젊은 세대가 해당 지역에 정착할 수 있는 환경을 조성할 수 있습니다.
결론적으로, 주민들은 새로운 지방정원이 조성됨으로써 경제적, 사회적, 환경적 다양한 이점을 누릴 것으로 기대할 수 있습니다. 이는 단순한 공원 이상의 의미를 가지며, 지역 사회 발전에 기여할 것입니다.
미래모빌리티 국가산업단지 – 구 종축장 부지
천안시 성환읍 신방리 일원의 국립축산과학원 축산자원개발부(성환종축장) 부지가 ‘미래모빌리티 국가산업단지’로 지정되었습니다. 이 부지는 약 417만㎡(126만평) 규모로, 스마트팩토리, 반도체, 미래 모빌리티 등 국가 전략 산업을 주축으로 하는 첨단 산업단지로 개발될 예정입니다.
천안시는 성환종축장 이전이 2027년으로 예정되어 있으나, 관련 인허가 절차를 사전에 완료하여 2028년까지 준공될 수 있도록 관련 부처와 협의하고 있습니다.
이러한 개발로 인해 지역 경제 활성화, 일자리 창출, 부동산 가치 상승 등의 긍정적인 효과가 기대됩니다.특히, 국가산업단지 배후 뉴타운 개발을 통해 신기술 인력 양성, 학교-기업 간 수요 맞춤형 일자리 중심의 지원 공간을 조성하여 국가산단과 인근 뉴타운 클러스터를 구축할 계획입니다.
또한, 천안시는 성환종축장 부지의 국가산업단지 지정으로 직접 투자 7조 7,000억 원, 생산 유발 14조 2,000억 원, 고용 유발 5만 8,000여 명의 경제적 파급 효과를 예상하고 있습니다.
이러한 개발은 천안 북부 지역의 발전에 크게 이바지하고, 대한민국 미래 산업의 혁신 거점으로 자리매김할 것으로 기대됩니다.
‘지방정원’과 ‘미래모빌리티 국가산업단지’의 향후 10년
천안시 성환읍 대홍리 일대에 조성될 ‘지방정원’과 서측의 성환종축장이 포함된 ‘미래모빌리티 국가산업단지’는 향후 10년간 지역 사회에 미칠 다양한 효과를 종합적으로 분석할 수 있는 중요한 계기가 될 것입니다. 이 글에서는 이러한 변화가 사회, 경제, 교육, 생활, 여가 등 여러 측면에서 어떻게 전개될지, 그리고 각 단계별로 어떤 영향을 미칠지를 전망하고 분석해보겠습니다.
출처:대전일보(박완주 국회의원실 제공: 천안시 지방정원 위치도)
1년차: 기초적 변화의 시작
첫 번째 해에는 지방정원 조성이 진행되며, 주민들은 새로운 자연 공간의 조성을 통해 즉각적인 환경 개선 효과를 체감할 것입니다. 이는 주거 지역의 생활 질 향상으로 이어져 주민들의 건강과 정신적 안정에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 지역 주민들은 여가 공간이 생김에 따라 가족과 친구들과의 만남, 소규모 행사 등을 더욱 자주 가질 수 있는 기회를 갖게 되어 공동체 의식이 강화될 것입니다. 또한, 국가산업단지 개발이 본격적으로 시작되면서 지역 내 건설 및 관련 산업 일자리가 창출되기 시작할 것이며, 이는 초기 단계에서 경제적 유입을 가져오고 소비자 신뢰도를 높일 것입니다.
2년차: 경제적 파급 효과의 확대
두 번째 해에는 지방정원이 개장되고, 관련 프로그램 및 문화 행사가 시작되면서 지역 경제에 직접적인 기여가 나타나기 시작할 것입니다. 지방정원에서 열리는 행사들은 관광객을 유치하여 인근 상점과 식당의 매출 증가로 이어질 것이며, 이는 지역 경제에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 동시에 성환종축장의 이전 및 국가산업단지 개발이 본격화되면서 더 많은 일자리가 창출되고, 지역 내 인구가 증가할 가능성이 높아집니다. 이러한 변화는 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미치고, 주거지의 가치를 높이는 결과를 초래할 것입니다.
3년차: 교육 및 사회적 변화
세 번째 해에는 성환종축장 부지의 국가산업단지가 본격적으로 운영되기 시작하면서, 지역 내 인재 양성을 위한 교육 프로그램과 커리큘럼이 마련될 것입니다. 기업과 학교 간의 협력이 이루어져, 학생들이 현장 경험을 쌓을 수 있는 인턴십 기회가 제공되며, 이는 학생들의 직업적 진로 탐색에 도움을 줄 것입니다. 지역 내 인구 증가와 함께 다양한 연령대의 사람들이 모여듦에 따라, 서로 다른 배경을 가진 주민들이 교류하며 공동체 의식이 더욱 강화될 것입니다. 또한, 이러한 교육 및 직업 훈련 프로그램은 지역 사회의 경제적 지속 가능성을 높이는 데 기여할 것입니다.
4~5년차: 지속 가능한 발전과 복합 문화 공간의 형성
네 번째와 다섯 번째 해에는 지방정원과 국가산업단지의 시너지가 극대화되면서, 지역 내 복합 문화 공간이 형성될 것입니다. 지방정원에서는 다양한 문화 행사와 지역 축제가 개최되어 주민들의 삶의 질을 향상시키고, 관광객을 유치하는 중요한 역할을 할 것입니다. 이러한 복합 문화 공간은 창의성과 혁신을 유도하여, 지역의 사회적, 경제적 활력을 높이는 데 기여할 것입니다. 이 시기에 지역 사회의 전반적인 이미지와 브랜드 가치가 상승하며, 이는 외부 투자 및 관광 활성화로 이어질 것입니다.
6~7년차: 사회적 연대와 공동체 강화
여섯 번째와 일곱 번째 해에는 성환종축장 부지가 활성화되면서, 기업과 지역 사회 간의 협력이 더욱 강화될 것입니다. 기업들은 지역 주민들과의 파트너십을 통해 지역 사회에 기여하고, 이를 통해 지역 주민들은 더 나은 일자리와 안정적인 소득을 얻을 수 있게 될 것입니다. 지역 주민들은 지방정원에서 주최하는 행사나 프로그램에 참여하면서 사회적 연대를 강화하게 되고, 이는 공동체의 응집력과 협력 정신을 증진시키는 데 기여할 것입니다. 이러한 변화는 궁극적으로 지역 사회의 지속 가능한 발전을 위한 토대를 마련하게 됩니다.
8~10년차: 포괄적인 발전과 미래 지향적 변화
여덟 번째 해부터는 이러한 모든 변화가 종합적으로 결실을 맺기 시작하면서, 성환읍은 경제적, 사회적, 문화적으로 풍요로운 지역으로 발전하게 될 것입니다. 국가산업단지의 성장과 함께 천안시는 기술 혁신과 지속 가능한 발전의 중심지로 자리잡을 가능성이 높습니다. 이러한 변화는 더 많은 인구 유입과 함께 다양한 산업이 발전하는 계기를 마련하게 되며, 이는 지역 주민들에게 더 많은 기회를 제공할 것입니다.
마지막으로, 이러한 발전은 단순히 경제적인 측면뿐만 아니라, 지역 주민들의 삶의 질을 높이고 지속 가능한 사회적 연대를 강화하는 방향으로 나아갈 것입니다. 주민들은 더 나은 교육 기회와 생활 환경을 누릴 수 있게 되고, 이는 궁극적으로 성환읍이 대한민국 내에서 모범적인 지역 사회로 자리매김하는 데 기여하게 될 것입니다.
이처럼 천안시 성환읍의 지방정원과 국가산업단지의 조성은 단기적 효과에서 시작해, 장기적으로 지속 가능한 발전을 이룰 수 있는 중요한 계기가 될 것으로 기대됩니다. 이러한 변화는 지역 사회의 모든 측면에서 긍정적인 영향을 미치며, 주민들의 삶의 질 향상과 지역 경제의 활성화에 기여할 것입니다.
墨香